Varsenare krijgt er binnenkort een groene ontmoetingslong bij. Het gemeentebestuur van Jabbeke kocht het domein ’t Schaeckhof, pal naast de Sint-Mauritiuskerk, en haalde zo een felbegeerde site definitief uit de handen van projectontwikkelaars. Het wordt deze legislatuur een ruimte voor ontmoeting, al is nog niet duidelijk op welke manier.
Meer nog dan het dossier De Witte Paters of de gebruikelijke miljoenen naar SPC Varsenare is dit hét bouwdossier van deze legislatuur. Met de aankoop en de nieuwe bestemming kiest de gemeente resoluut voor meer open ruimte en leefkwaliteit in de dorpskern, na jaren van debat, bewonersprotest en politieke bochten.
Burgerbeweging
Eind 2019 keurde het schepencollege een bouwvergunning goed voor een appartementencomplex met 18 wooneenheden en vier bouwlagen, ingediend door projectontwikkelaar Quality Street. Het gebouw zou hoger worden dan de kerkbeuk en bovendien een historisch waardevolle site met restanten van een voormalige brouwerij doen verdwijnen. Buurtbewoners kwamen daarom in actie. Onder meer Elyne Meulenberghs (Groen) nam samen met anderen het voortouw.
Tijdens een protestactie gebruikte Christa Van Eenoo het spreekrecht in de gemeenteraad om te pleiten voor een park in het dorpscentrum. Later sloot ook Leefbaar Varsenare zich daarbij aan. De burgerbeweging verzamelde handtekeningen en tekende beroep aan en de bestendige deputatie keurde de plannen af. Wat toen nog ondenkbaar leek, werd realiteit: de gemeente kocht zelf de volledige site van ongeveer 3.800 vierkante meter aan.
Dankzij de burgerbeweging kwam de site niet in handen van projectontwikkelaars
Erfgoed behouden
De site omvat de woningen Oude Dorpsweg 69 tot 73, bijgebouwen die mogelijk teruggaan tot de herberg Het Bruyne Cruys uit 1553, de hoeve ’t Schaeckhof en een achterliggende fruitboomgaard. Die boomgaard kijkt uit op de appartementsgebouwen van de wijk Ter Hauwe en zal volgens het gemeentebestuur de groene kern van het project vormen. De waarde van het goed werd door een vastgoedexpert geschat op 1.090.000 euro.
De toenmalige burgemeester Daniël Vanhessche sprak van een opportuniteit. “Het was altijd al de bedoeling om hier een stuk groen te vrijwaren. Met deze verwerving willen we erfgoed maximaal behouden en tegelijk doelstellingen van openbaar belang realiseren: waterbeheer, parkzone, wandelwegen en ruimte voor ontmoeting. We denken aan een landschapsplan voor de omgeving van de kerk, het Schaeckhof en de parking. Net zoals bij het woonpark achter de kerk in Jabbeke willen we ook hier een meerwaarde creëren voor de dorpskern.”
Groen reageerde tevreden, vooral omdat de site gered werd van de bouwpromotoren. Er werd geijverd voor overleg met de buurt. Ook Leefbaar Varsenare sprong op de kar met een debatavond over de invulling van de site. Het toont het belang van deze groene long in een volgebouwd Varsenare.
“Er wordt telkens gepuzzeld en daarbij slechts één puzzelstukje veranderd”
Geen visie
Zes jaar later staat men voor de realisatie van het Schaeckhof, met een kostprijs van 1,8 miljoen euro, de daar op te volgen omgevingswerken zullen nog eens een half miljoen kosten. Het Schaeckhof zal dan onderdak kunnen bieden aan heel wat initiatieven. Een precieze invulling is er echter nog niet. Schepen Chris Bourgois: “We kiezen voor een brede ontmoetingsplaats, een open ruimte waar iedereen gebruik kan van maken. De polyvalentie van de zalen zal ons een uitgebreid palet aan mogelijkheden bieden.”
Ilse Vandenbroucke (TEAM8940) noemt het een gebrek aan visie over de dorpsontwikkeling. “Er wordt telkens gepuzzeld en daarbij slechts één puzzelstukje veranderd. Maar men verliest hier echt het totaalbeeld. Ook parkeren wordt een probleem bij evenementen.”
Of de invulling nu meer zal neigen naar kinderopvang, seniorencafetaria, de werking van het deeltijds kunstonderwijs of buurthuis of een meer socio-culturele insteek krijgt, is dus nog niet duidelijk. Wel blijkt het door de polyvalentie straks ook mogelijk om feesten te geven tot groepen voor 80 personen. Het park, met een waardevolle historische fruitboomgaard, wordt alvast een groene long en een plek om rustig te vertoeven voor de inwoners.
The post Geen duidelijke invulling voor ‘polyvalent’ Schaeckhof: “Men verliest hier echt het totaalbeeld” is provided by KW.be.
