Alveringem en Jabbeke zijn volgens Vlaams minister voor Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) de slechtste leerlingen van de West-Vlaamse klas op vlak van sociale woningbouw. Ze riskeren vanaf 2028 een boete.
Alveringems burgemeester Gerard Liefooghe (Gemeentebelangen/CD&V) viel uit de lucht. “Boetes? Ik weet van niks. We gaan dan maar beginnen sparen hé”, reageert hij gelaten. “Zeveraars. Het is logisch dat we erbij zitten, want we hebben geen bouwgrond meer. Ze stellen ons voor een moeilijke opgave. In plaats van dreigen met boetes zou dat meisje beter meer middelen geven aan onze sociale woonmaatschappij om oude woningen versneld te laten slopen en ruimte te maken voor verdichting: meer nieuwe sociale woningen op dezelfde oppervlakte.”
Aangevochten onteigening
Volgens Sylvie Thieren, Alveringems schepen van Sociale Woningbouw (Gemeentebelangen/CD&V), liep de gemeente onverwacht een aantal sociale woningen mis.
“Met de sociale woonmaatschappij wilden we een nieuwe verkaveling aansnijden, maar dat ging niet door omwille van een aangevochten onteigeningsprocedure. Dat moest ons achttien sociale woningen opleveren. Nu komen we er elf tekort. Het klopt dus niet dat we gewoon onze zin deden en achter niks keken, zoals de minister laat uitschijnen.”
Kleine dorpjes
Thieren benoemt nog een bijkomende moeilijkheid voor haar landelijke gemeente met kleine kernen. “Onze sociale woonmaatschappij wil niet meer bouwen in onze kleine dorpjes omwille van een gebrek aan basisvoorzieningen en voldoende openbaar vervoer. Het is dus allemaal niet zo simpel als het lijkt. We moeten in het gesprek blijven gaan met het kabinet. Als we niet kunnen bouwen, moeten zij ons aan ons doel helpen. Kan er geen andere verdeelsleutel worden gehanteerd om te compenseren met buurgemeenten bijvoorbeeld? Wij zitten met een dunbevolkt uitgestrekt gebied en een te hoog quotum in vergelijking met het aantal inwoners.”
“Moet dat met boetes? Je kan ook werken met het inhouden van subsidies” – schepen Claudia Coudeville
In Jabbeke is Claudia Coudeville, schepen van Ruimtelijke Ordening (CD&V Plus), overtuigd dat haar gemeente het vereiste aantal sociale woningen haalt tegen de deadline. “Ik reken bijvoorbeeld nog op een veertigtal sociale wooneenheden in het project Varsenare-Noord. Wat ik van die boetes vind? Ach, het is een middel om alles tijdig uitgevoerd te krijgen. Ik begrijp dat daaraan maatregelen moeten gekoppeld worden, maar moet dat met boetes? Je kan ook werken met het inhouden van subsidies. Onze gemeente heeft trouwens een aantal sociale woningen zelf in portefeuille. Worden die wel meegeteld in dit verhaal?”
Geen fan van flats
De schepen verwacht geen wonderen van verdichting. “Dat zal geen extreme resultaten opleveren. Stilaan wordt alles volgebouwd en de inwoners van onze dorpen zijn geen fan van al die appartementsblokken. Veel extra sociale woningen moeten we trouwens niet neerpoten in de deelgemeenten Zerkegem, Snellegem en Stalhille, want daar is het openbaar vervoer erg magertjes geworden. Ook in deelgemeente Varsenare is er weinig extra ruimte. Dat moet goed bekeken worden.” Anderzijds wil de schepen dat men zo lokaal mogelijk blijft wonen. “Anders wordt de binding met de buurt moeilijker, maar dat is niet altijd evident.”
(Thijs Pattyn)
The post “We gaan dan maar beginnen sparen, hé”: West-Vlaamse gemeenten met te weinig sociale woningen over dreigende boetes is provided by KW.be.
