In de strijd tegen de lange wachtlijsten, zullen er bovenop de bestaande uitbreidingsplannen 6.852 extra sociale woningen gebouwd worden in West-Vlaanderen. Gemeenten die weigeren hun deel te doen, worden financieel gestraft. “Alleen door ambitieuzer én strenger te zijn, kunnen we het tekort aan betaalbare woningen echt aanpakken”, aldus Vlaams minister voor Wonen Melissa Depraetere. Die extra woningen zullen van pas komen, want vandaag staan er 34.248 gezinnen op de wachtlijst in West-Vlaanderen.
Vlaams minister voor Wonen Melissa Depraetere legt een nieuw Bindend Sociaal Objectief op tafel, ambitieuzer en strenger dan het vorige. Zo zullen er tot 56.000 extra sociale woningen bijgebouwd worden tegen 2042, waarvan 6.852 in West-Vlaanderen, zijn verplichte woningen die verdeeld worden over de Vlaamse gemeenten. Binnenkort loopt het huidige Bindend Sociaal Objectief af, wat tegen eind dit jaar eigenlijk 50.000 extra sociale woningen zou moeten opgeleverd hebben. Op vandaag zijn dat er echter nog maar 35.000.
Strenger
Om ervoor te zorgen dat deze woningen er ook effectief komen, zal Depraetere een stuk strenger zijn. Zo zullen gemeenten niet alleen hun nieuwe doelstelling moeten waarmaken, maar moeten ze ook hun achterstand inhalen. Gemeenten die weigeren om hun deel te doen, zullen een financiële sanctie krijgen. In West-Vlaanderen behalen de gemeente Jabbeke en Alveringem op heden deze doelstelling niet. (lees verder onder de kaart)
“Gemeenten konden de voorbije jaren gewoon hun gang gaan. Daardoor zijn er te weinig sociale woningen gebouwd. Nochtans is de nood aan een betaalbare woning hoog. Daarom ga ik ambitieuzer en strenger zijn. Gemeenten die weigeren om hun deel te doen, een bijdrage moeten leveren aan de huurpremie. Dat is een rechtstreekse investering in de koopkracht van wie huurt”, verklaart Depraetere.
Inspanning huurder
De Vlaamse regering vraagt daarnaast ook een extra inspanning van sociale huurders. Het vereiste taalniveau wordt verhoogd van niveau A2 naar B1 mondeling. En kandidaat-sociale huurders moeten zich inschrijven bij de VDAB. “We investeren de komende jaren een pak geld in extra sociale woningen. Dan mogen we van onze huurders ook verwachten dat ze Nederlands leren en willen werken. Dat is bovendien vooral in hun eigen belang: voor het vinden van een job? om je kinderen te helpen bij hun schooltaken, om babbeltje te slaan met je buren…”
“Om deze woningen te betalen zal Vlaanderen een voordelige lening voorzien, en zullen nieuwe huurders ook een beetje meer moeten betalen.”
Daarnaast zullen sociale huurders die zich willen inschrijven in de gemeente waar ze werken, daar voortaan dezelfde voorrang krijgen als mensen die in de gemeente wonen. “Dichtbij je werk kunnen wonen is geen luxe. Dankzij deze maatregel maken we het ook voor sociale huurders makkelijker om werk en wonen te combineren.”
Financiering
Om extra woningen te kunnen bouwen en renoveren voorziet de Vlaamse regering deze legislatuur een ongezien budget. Om het bouwtempo te versnellen kunnen de woonmaatschappijen rekenen op een voordelige lening van de overheid. Daarnaast zal de huurprijs voor nieuwe sociale huurders met 30 tot 50 euro stijgen. Voor bestaande huurders verandert er niks, zolang ze in hun huidige woning blijven. “Maa rook voor de nieuwe huurders blijft dit een pak voordeliger dan te moeten huren op de privémarkt, en ze zijn zeker van een lage energiefactuur”, besluit de minister.
The post IN KAART 6.852 extra sociale woningen voor West-Vlaanderen: hoeveel worden er bijgebouwd in jouw gemeente? is provided by KW.be.
