Voormalig schepen en oud-gemeenteraadslid Yves Miroir (de O mens) kant zich tegen de bouwplannen van groep Versluys op de Oosteroever. Hij haalde in 2023 al eens zijn slag thuis toen Versluys de site in zijn oorspronkelijke staat moest herstellen. “Volgens het Koninklijk Besluit mag hier niet gebouwd worden en dat wist Versluys maar al te goed”, zegt Miroir.
“We zijn al lang tegen het project”, vertelt Miroir. Net als een aantal andere organisaties zoals Dement en burgers toont hij zich kritisch over de plannen om twee nieuwe appartementsgebouwen te bouwen op de Oosteroever. Zo is er online een petitie met zo’n 2.100 handtekeningen. “Er is een koninklijk Besluit dat door de Kamer en de Senaat is gestemd. Dat is nog altijd van kracht. Er staat in dat er niet mag gebouwd worden in de zone rond het Fort Napoleon. Dat is redelijk duidelijk.”
De site werd destijds door het Agentschap Maritieme Dienstverlening en Kust van de Vlaamse Overheid verkocht aan het Autonoom gemeentebedrijf Stadsvernieuwing Oostende (AGSO). “Zij verkochten de grond op hun beurt door aan Bouwgroep Versluys voor zo’n 20 miljoen euro. Dat is overigens een koopje. Als het bouwgrond zou zijn, was het zeker vijf keer zoveel waard”, zegt Yves Miroir.
Natuur beschermen
Volgens Miroir moet onder meer de natuur op de site beschermd worden. “Dat stuk grond was bijzonder door de plantengroei. De site is een binnenduin met een specifieke bodem waar planten op voorkwamen die beschermd zijn. Versluys heeft die duinen echter platgewalst en er steengruis opgegooid. Dat is vastgesteld door de handhavingsambtenaren. De Raad voor Handhaving heeft toen beslist dat ze de site meteen moesten herstellen zoals het was. Hij heeft de site met bouwzand bedekt. Er groeien nu weer planten op, maar dat is anders. De oude plantengroei kan nog terugkeren, maar dat moet je echt herstellen zoals Raad voor Handhaving eigenlijk geëist heeft. De hekkens moesten eigenlijk ook verwijderd worden, maar dat hebben ze nooit gedaan.”
Volgens Miroir is er verder nog te weinig aandacht voor de verkeersdrukte. “Voor gans het gebied is er zelfs geen onderzoek geweest op vlak van mobiliteit. Er komt hier steeds meer bedrijvigheid en appartementen, maar daar wordt er geen rekening mee gehouden.”
Geen schadevergoeding
Dat de site ooit verkocht werd om op te bouwen, mag volgens de politicus en gepensioneerde advocaat geen argument zijn om het project toe te laten. “De stad zal geen schadevergoeding moeten betalen als Versluys niet mag bouwen. AGSO heeft in de verkoopakte aan Versluys wel degelijk gemeld dat het gebied beschermd is door het KB van 1976. Versluys moet dus niet zeggen dat hij het niet wist. Hij kan overigens geen schadevergoeding vragen aan de stad, want de site werd verkocht door het AGSO. Deze is intussen overgegaan in het Autonoom gemeentebedrijf Oostende. Maar de kans is dus sowieso klein dat hij zou winnen omdat het in de akte staat”, zo meent Miroir nog.
Bij Bouwgroep Versluys wensen ze voorlopig niet te reageren op de plannen op de Oosteroever.
The post Yves Miroir blijft zich verzetten tegen bouwplannen op de Oosteroever: “Er is een Koninklijk Besluit dat nog altijd van kracht is: hier mag niet gebouwd worden” is provided by KW.be.
