Onlangs werd bij woonmaatschappij Elan de nieuwe raad van bestuur geïnstalleerd. Elan is de fusie van het vroegere Eigen Haard Zwevegem en Eigen Gift Eigen Hulp Kuurne. Zwevegemnaar Erwin Bossuyt (N-VA) werd verkozen tot nieuwe voorzitter. Met een grote wachtlijst en beperkte financiële mogelijkheden, beseft hij dat de uitdagingen enorm zijn.
Zoals de statuten van Elan het voorschrijven kwam het aan Zwevegem toe om een voorzitter aan te duiden. Dit werd Erwin Bossuyt. Eveline Van Haverbeke werd vanuit Kuurne voorgedragen en verkozen als ondervoorzitter. Samen met directeur Nele Vandaele vormen zij het dagelijks bestuur van Elan.
Voor Erwin is de woonmaatschappij niet nieuw. Al in de periode 2013-2019 was hij al voorzitter van het toenmalige Eigen Haard Zwevegem.
De raad van bestuur is uiteraard ruimer en omvat 15 leden: Erwin Bossuyt, Eveline Van Haverbeke, Barbara Demeulenaere, Evelyn Decruyenaere, Michaël Desmet, Tim Verthé, Hilde Dendauw, Vincent Colpaert, Filip D’Hont, Marc Plets, Carine Debrouwere, Jeroen Dujardin, Ann Derycke, Trees Vandeputte en Willy Glorieux.
“Het ligt in de lijn van het nieuwe bestuur om de continuïteit te waarborgen en verder maximaal te streven naar het ontzorgen van onze huurders, tot uitputting van de mogelijkheden die we als woonmaatschappij kunnen bieden”, vertelt Erwin.
Uitdagingen
“Mijn persoonlijke gedrevenheid ligt in de strijd voor rechtvaardigheid naar zij die het binnen onze maatschappij op een bepaald ogenblik minder goed getroffen hebben, maar zich willen inschrijven om naar de normen en waarden van onze maatschappij een woning te huren aan sociaal aanvaardbare prijzen en daar, in een tweerichtingsrelatie, op een respectvolle manier mee om te gaan.”
Erwin is er zich van bewust dat de uitdagingen enorm zijn met enerzijds de grote wachtlijsten en anderzijds de beperkte financiële mogelijkheden. “Prioriteit zal uitgaan naar renovatie van bestaande woningen alsook naar nieuwbouw op bestaande sites, waar renovatie niet meer aan de orde is.”
“Voor een aantal woningen zal gestreefd worden naar verkoop en we proberen het aantal wooneenheden stabiel te houden. Voor ons hele werkgebied (Zwevegem, Kuurne, Avelgem en Spiere-Helkijn) zitten we dan ook al bij het hoogste aantal sociale woningen van de provincie.”
Verder ziet Erwin nog een aantal serieuze uitdagingen.
Vernieuwingsoperaties
“Diverse panden dateren uit de periode jaren ‘60 en ‘70 en zijn aan grondige renovatie of vernieuwbouw toe. Veel van deze grote vernieuwingsoperaties, zoals Spijker en Schardauw in Kuurne, vragen flink wat logistieke inspanningen en bijgevolg ook verhuisbewegingen. Het managen hiervan is een grote uitdaging.”
Ook in de toenemende groep van éénoudergezinnen met navenant een veel grotere financiële afhankelijkheid en dus ook toenemende behoefte aan sociale huisvestingsmogelijkheden, ziet hij een uitdaging.
De grootste uitdaging ziet hij in de beperkte financiële mogelijkheden van de overheid maar tegelijk ook een over-gereglementeerd overheidsapparaat. “Dit vraagt heel wat extra energie om de uitvoering te realiseren van de zo nodige verbeterings- en nieuwbouwwerken. Dit zorgt vaak ook voor bijkomende extra financiële lasten”, aldus Erwin Bossuyt.
28 medewerkers
De nieuwe voorzitter prijst zich gelukkig met het ervaren team van 28 medewerkers met een ruim opgebouwde expertise, zowel op technisch vlak als op het huurbegeleidingsvlak om aan al deze uitdagingen tegemoet te komen.
“Dankzij hun sterk empathische houding ten aanzien van de (potentiële) huurder, slagen zij erin om een hoge tevredenheidsgraad te bereiken.”
Erwin besluit met te stellen dat men heel graag de participatie met de huurders verder wil opdrijven. “Samen met alle stakeholders willen we de tevredenheid bij de huurders hooghouden en verder zo maximaal mogelijk alle (potentiële) huurders ontzorgen.”
The post Erwin Bossuyt is nieuwe voorzitter woonmaatschappij Elan: “Enorme uitdagingen” is provided by KW.be.
