De gemeenteraad van Oudenburg keurde het RUP Millebeek goed waardoor er op de site van Huis Vanderheyde een nieuw welzijnshuis kan opgetrokken worden. “Er komen geen appartementen”, verzekert burgemeester Romina Vanhooren. Het welzijnshuis zal nog deze legislatuur in gebruik genomen worden.
Huis Vanderheyde werd na de Tweede Wereldoorlog gebouwd op de hoek van de Ettelgemsestraat en de Bekestraat. Het pand is niet beschermd en werd door de stad aangekocht. Jaren was het in gebruik door het OCMW als Sociaal Huis. Het gebouw was sterk verouderd en in 2019 werd het idee gelanceerd voor een nieuw Sociaal Huis op die locatie.
De plannen waren erg ambitieus: er zou 1,2 miljoen euro geïnvesteerd worden en de stad ging in zee met een Oudenburgse vennootschap. Op de benedenverdieping zouden het Sociaal Huis, Huis van het kind en veertien kantoren komen. Daarboven waren 25 appartementen gepland in drie verdiepingen. Het OCMW verhuisde naar de Hoogstraat en de afbraak zou starten in 2021.
Maar er doken problemen op, want een buur diende klacht in omdat er vanuit de flats inkijk was. In diezelfde periode merkte de oppositie ook op dat het vastgoedkantoor van toenmalig burgemeester Dumarey betrokken was bij de verkoop van de flats. Het leidde ook tot een klacht en onderzoek en was mee de aanleiding voor een rapport van Audit Vlaanderen dat uiteindelijk leidde tot de niet-benoeming tot burgemeester van Anthony Dumarey.
RUP nodig
De stad gaf meteen na de stopzetting van het eerste project de aanzet voor de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan Millebeek dat zou bepalen wat er op de site van het woonzorgcentrum Riethove, lokaal dienstencentrum Biezenbilk en Huis Vanderheyde kan gebouwd worden. Voor de site Vanderheyde wordt bepaald dat het een zone voor gemeenschapsvoorzieningen is. De achterliggende zone in de Bekestraat werd woonzone en daarachter is er een parkzone voorzien. Er ging een jarenlang traject met inspraak, openbaar onderzoek en adviezen van de provincie en Vlaanderen aan vooraf.
“Het RUP werd in november 2024 voorlopig vastgesteld en begin dit jaar hielden we opnieuw een openbaar onderzoek”, schetst burgemeester Romina Vanhooren (Voor Oudenburg). Daar kwam één bezwaar. “De gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening beoordeelde dat en bracht een gemotiveerd advies uit. Ze vragen dat we rekening houden met de mobiliteit en dat zullen we doen via een studie bij het toekomstig bouwproject. Ook de provincie en het Vlaams Departement Omgeving vragen ons dat de aandachtspunten mobiliteit en parkeerbeleid mee opgenomen worden.”
Groen licht
Zes jaar na het eerste idee pikt Oudenburg het plan voor een nieuw Sociaal Huis opnieuw op, maar deze keer zonder appartementen. “De komende maanden gaan we in het kader van het meerjarenplan aan de slag om het concreet uit te werken”, aldus schepen van Financiën Sybren Taillieu (Voor Oudenburg).
De RUP wordt later dit jaar definitief vastgesteld. Burgemeester Romina Vanhooren verwacht geen vertraging door klachten. “Dit RUP biedt juridische zekerheid voor toekomstige projecten. Er waren ook al geen zwaarwichtige klachten meer vanuit de omgeving na de invulling van de site als gemeenschapsvoorzieningen en de schrapping van de appartementen.”
Ook de oppositie keurde het nieuwe RUP goed. “We hopen dat er bij in inrichting rekening gehouden wordt met de opmerkingen rond de parkeerproblematiek”, klinkt het bij CD&V-fractieleider Peter Velle. “We vinden dat het ook een gemiste kans is om het oostelijk gelegen weidegebied niet mee te nemen in dit RUP. Het behoud van het oude koetshuis van Villa Sans Souci zou een pil tegen de pijn zijn voor het slopen van het Huis Vanderheyde zelf. De stad moet er iets mooi van maken met focus op welzijn, schaalbaarheid tegenover de omgeving en kansen voor inbreiding en groen. We gaan er graag in mee.”
The post Oudenburg keurt RUP Millebeek goed: “Er komen geen appartementen, wel een nieuw welzijnshuis” is provided by KW.be.
