Er komt een gelijkschakeling van het belastingtarief voor alle logiesverstrekkers in Oostende. Ook wie in een vakantiewoning logeert, zal 5 euro per nacht betalen. Er komt een aangifteplicht, al zijn er wel wat uitzonderingen.
Er zijn in de stad 1.808 hotelkamers in 41 hotels. Die uitbaters betalen aan de stad een jaarlijkse taks van 825 euro per kamer. Het zijn opbrengsten voor de stadskas die ook opnieuw geïnvesteerd worden in de toeristische sector en infrastructuur. De uitbaters rekenen dat door aan wie er verblijft: de toeristenbelasting bedraagt 5 euro per nacht per kamer, ongeacht het aantal mensen dat in die kamer verblijft. Maar de hotelsector mort omdat andere logiesvestrekkers zoals vakantiewoningen en particuliere verhuur via onder meer Airbnb niet onder de regeling vallen. Daarom legt de stad nu ook een taks op aan logiesverstrekkende bedrijven van 825 euro per jaar per verblijfseenheid (kamer of appartement). De stad telde 2.300 eenheden.
Uitzondering
Schepen voor financiën Maxim Donck (N-VA) verdedigt de gelijkschakeling van alle verstrekkers. “Voor occasionele vakantieverhuur van maximaal 120 dagen per jaar geldt een tarief van 275 euro. Daar vallen de meeste van de vakantiewoningen en Airbnb’s onder. We hanteren daarbij de criteria van Toerisme Vlaanderen.” Erkende jeugdherbergen, jeugdverblijfscentra en verblijven binnen het kader van ‘toerisme voor allen’ worden vrijgesteld.
Meldingsplicht en boete
“Elke uitbater/verhuurder moet zich voor 15 september aanmelden en die aanmelding ook voor 15 januari van het nieuwe jaar herhalen, net als wijzigingen in het aantal kamers. Ook overdracht van de uitbating moet gemeld worden”, zegt Donck. Ook hier weer een uitzondering voor die verblijven die erkend zijn door Toerisme Vlaanderen en voor bedrijven die over een omgevingsvergunning voor logies beschikken. De stad sluit ook de achterpoortjes voor uitbaters/verhuurders die zouden ‘vergeten’ om het te melden.
Laattijdige aangiftes zorgen voor een verhoging van de belasting met 50 procent bij een eerste overtreding en 100 procent bij herhaling. Het in kaart brengen kadert in een breder plan van de stad omtrent vakantiewoningen. Tegen eind dit jaar komt Oostende met een beleidsvisie omtrent vakantiewoningen en de spreiding over de wijken. In afwachting daarvan worden alle aanvragen voor vakantiewoningen geweigerd over het hele grondgebied. Met uitzondering van die zones waar verblijfsrecreatie is opgenomen in de bestemmingsvoorschriften.
The post Oostende voert belasting in voor vakantiewoningen: “825 euro per jaar, maar er zijn uitzonderingen” is provided by KW.be.
