De Vlaamse regering is druk bezig met de hervorming van de sector sociaal wonen, in zoverre dat er per werkingsgebied nog maar één speler meer mag verantwoordelijk zijn. Voor de gemeenten Wingene, Ruiselede, Zwevezele, Pittem, Tielt en Meulebeke betekent dat dat alle sociale woningen worden ondergebracht bij Woonstart uit Tielt. Concreet veranderen liefst 188 sociale woningen van Vivendo van eigenaar.
Vanaf 30 juni 2025 krijgen de huurders van Vivendo in Zwevezele en Ruiselede een nieuwe huisbaas: Woonstart. Dit past binnen het plan om in West-Vlaanderen van 19 sociale huisvestingsmaatschappijen en 13 sociale verhuurkantoren naar 11 Woonmaatschappijen te evolueren.
De voorbereidingen van de operatie begonnen al in september 2023 en vielen in het voorjaar van 2025 in een definitieve plooi, via een redelijk ingewikkelde juridisch-technische constructie. De woningen van Vivendo worden namelijk niet verkocht, maar wisselen wel van eigenaar met een aandelenvergoeding. De aandeelhouders van Vivendo worden door de operatie ook aandeelhouder van Woonstart, hoewel de drie lokale besturen Wingene, Tielt en Pittem de meerderheid van de stemmen in de algemene vergadering behouden.
Eventuele leningen op het overgedragen patrimonium worden door Woonstart overgenomen. Alle renovatiedossiers lopen gewoon door.
Laagdrempelig
Ondervoorzitter van Woonstart en schepen voor sociale huisvesting Tom Braet (CD&V-RKD) benadrukt, dat de hele operatie heel wat voorbereiding vroeg. “Alleen al bijvoorbeeld op het vlak van IT, omdat de administratieve software van beide organsaties geïntegreerd moet worden”, aldus Braet.
“Met Woonstart in Tielt hebben we een toegankelijker en laagdrempeliger partner, dan Vivendo in Brugge. Het secretariaat hanteert ook ruimere openingsuren. Maar voor de huurder verandert er bijna niets: de huurovereenkomsten, de rechten en de plichten blijven identiek, evenals de wijze van huurprijsberekening. Alleen de telefoon voor de technische interventie en het bankrekeningnummer voor de huur verandert.” Woonstart-voorzitter Luc Vannieuwenhuyze noemt het een faire deal, waardoor Woonstart vanaf 1 juli 1216 woningen beheert.
Hele operatie
Woonstart is sinds 1 juli 2023 de officiële Woonmaatschappij voor de regio Mid-West-Oost en de voortzetting van de vroegere sociale huisvestingsmaatschappij Tieltse Bouwmaatschappij, na de overname van het Sociaal Verhuurkantoor Regio Tielt en een deel van de vroegere sociale huisvestingsmaatschappij IZI en Vivendo. Woonstart moet nog woningen overnemen van Thuiswest in Meulebeke (het vroegere De Mandel) en van Vivus in Tielt. De hele operatie moet afgerond zijn ten laatste tegen 1 januari 2028.
(GGM)
The post Sociale woningen van Vivendo in Zwevezele en Ruiselede veranderen van eigenaar: Woonstart neemt 188 woningen over is provided by KW.be.
