De Damse gemeenteraad boog zich donderdagavond over de verkavelingsvergunning voor de reconversie van de Hospitaalsite in Damme centrum, met onder meer 23 nieuwe woningen. “Begin volgend jaar kan het sloopgedeelte van start gaan. Door de afbraak van het pand rechts van het Hospitaal kunnen we een doorsteek realiseren die we de Sint-Janssteeg noemen en die zal uitkomen op het nieuwe Sint-Jansplein”, zegt burgemeester Coens.
Het centrum van Damme, waarvan de Kerkstraat toch de centrale as is, zal er over enkele maanden ingrijpend anders uitzien. Na groen licht van de gemeenteraad voor de door ontwikkelaar TM Global Monument ingediende verkavelingsvergunning kan het voormalige rusthuis- en de OCMW-site gesloopt worden. “Begin volgend jaar kan de sloop van start gaan. De Dammenaars en bezoekers zullen dan een open zicht krijgen op het historische Sint-Janshospitaal en de achterliggende tuinen en gebouwen”, zegt burgemeester Joachim Coens (CD&V Plus).
Doorsteek voorzien
“In de Kerkstraat wordt dus het witte gebouw gesloopt en ook een gebouw dat aansluit aan het Hospitaal. En in de Burgstraat, om de hoek, wordt enkele oude kantoorgebouwen en garages gesloopt. De hoekwoning (waar tot voor kort de boekenwinkel Maerlant in gevestigd was, red.) wordt niet gesloopt en geïntegreerd in het project. Door de afbraak van het gebouw rechts van het Hospitaal kunnen we een doorsteek realiseren tussen de Kerkstraat en de tuinen en achterliggende gebouwen van deze historische site. Zo wordt dus een steeg gecreërd tussen het historische Hospitaalgebouw en de nieuwbouwwoningen in de Kerkstraat.”
“Als de sloopwerken achter de rug zijn, volgen acht à negen maanden archeologisch onderzoek”
“De steeg, waarvan de ingang een overkapping zal hebben, zal zo’n vier meter breed zijn en zullen we mooi inrichten. Het is voor alle duidelijkheid geen doorgang voor auto’s, al zullen de hulpdiensten er wel door kunnen indien nodig. Deze nieuwe steeg is dus gericht op voetgangers en fietsers. We zullen die de Sint-Janssteeg noemen, verwijzend naar het Sint-Janshospitaal uiteraard”, gaat Coens verder.
Ontmoetingsplein
“De steeg zal dan door de tuinen en tussen de woningen door lopen en uitkomen op een nieuw plein dat zal gecreeërd worden: het Sint-Jansplein. Dat moet een echt ontmoetingsplein worden, met bankjes en groen, zoals we er in alle woonkernen van Damme aan het realiseren zijn.”
In de verkavelingsvergunning die de gemeenteraad zal goedkeuren zit ook de gehele wegenis op de hele site vervat; vergelijkbaar met een verkaveling voor een nieuwe woonwijk. “Ten opzichte van de originele plannen is het verschil dat de Margarethavleugel (links van het hospitaal, red.) niet afbreken en dat dit dus stadseigendom blijft, net zoals andere historische gebouwen op de site, zoals de keuken en de wasplaats. In het Hospitaal en in de Margarethavleugel, die ook grondig gerenoveerd zullen worden door de projectontwikkelaar, zullen er – zoals nu al – exposities georganiseerd worden en er zal ook ruimte zijn voor (zacht) commerciële functies, zoals boekenwinkels bijvoorbeeld.”
Ondergrondse parking
De oude schuur is al een tijdje terug verkocht – aan Lode Vanhoutte van De Damse Kaasmakerij – maar daarvan wordt nog bekeken of en hoe die zal geïntegreerd worden in het project. “Er komen 23 nieuwe wooneenheden op de site. Een deel daarvan dus op de plaats van het sloopgedeelte in de Kerkstraat, maar ook aansluitend op het hoekpand in de Burgstraat en daarnaast in de open ruimte en ten slotte ook een kleine cluster ter hoogte van het einde van de Burgstraat”, legt Coens uit. “Er komt overigens ook een ondergrondse parking voor de bewoners en dat met ingang langs de Kerkstraat via een autolift met aan wachtzone in afwachting van de komst van de lift, zodat de straat niet geblokkeerd wordt. Als de sloopwerken achter de rug zijn, wordt er echter niet direct gestart met de bouw want dan volgen eerst acht à negen maanden archeologisch onderzoek. We zijn alvast tevreden dat er nu toch schot komt in dit grote, belangrijke dossier voor Damme.”
The post Project Hospitaalsite: Damme krijgt Sint-Janssteeg en Sint-Jansplein is provided by KW.be.
