Op de hoek van de Kasteelstraat en de Oude Kasteelstraat is donderdag 9 oktober de symbolische eerste steen gelegd van Arlys, de eerste ‘smart living hub’ van de stad.
Op de voormalige site van de bekende fietsfabriek Roode Leeuw verrijzen binnenkort dertig éénslaapkamerappartementen met gedeelde voorzieningen zoals een coworkingruimte, een wassalon en een groene daktuin.
Betaalbare en toekomstgerichte woonoplossingen
Projectontwikkelaar BYGG wil met Arlys inspelen op de groeiende vraag naar betaalbare en toekomstgerichte woonoplossingen voor kleine gezinnen en alleenstaanden. Architect Steven Vandenborre haalde inspiratie in Zwitserland, waar compact wonen al langer ingeburgerd is. “Door slim om te gaan met de beschikbare ruimte creëren we op een kleine oppervlakte véél meer leefkwaliteit”, zegt hij.
De site kent een rijke geschiedenis. Tijdens archeologische opgravingen werden pottenbakkersovens en scherven uit de 12e en 13e eeuw blootgelegd. Schepen Wout Maddens benadrukt die continuïteit: “De site Arlys is historisch gezien altijd een plek in beweging geweest. Van pottenbakkers tot fietsfabriek – en nu weer een levendige woonplek op maat van haar omgeving.”
Gemeenschapsgevoel
Ook het gemeenschapsgevoel staat centraal. “Als ontwikkelaar zijn we verantwoordelijk voor het integreren van onze projecten in de buurt. Daarom voeren we momenteel gesprekken met specifieke partijen om het beheer van de community in en rond het gebouw in goede banen te leiden”, aldus Wouter Vantornout, Managing Partner van BYGG. “We voorzien als ontwikkelaar een bijkomend community budget van 25.000 euro om Arlys een duwtje in de rug te geven.”
“We merken brede interesse van iedereen die de levendigheid van het stadscentrum mist” – Wouter Vantornout
“Het ontwikkelen van deze eerste ‘smart living hub’ in Kortrijk is ook voor ons een leerproces. Door de vele contacten met kopers en toekomstige huurders krijgen we de kans om het project verder vorm te geven. Hoewel we initieel van mening waren dat dit project vooral geschikt was voor jonge starters, merken we brede interesse van iedereen die de levendigheid van het stadscentrum mist.”
Intussen is de helft van de appartementen verkocht aan een gemiddelde prijs van 215.000 euro, met een mix van jonge starters, investeerders en vijftigplussers. Tegen begin 2027 moet Arlys de hoek van de Kasteelstraat nieuw leven inblazen.
The post “We creëren op kleine oppervlakte véél meer leefkwaliteit”: Kortrijk legt eerste steen van slimme woonhub Arlys is provided by KW.be.
