Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) laat in een persbericht weten dat ze gemeenten die het opgelegde aantal sociale woningen niet halen, zal sanctioneren. In datzelfde bericht wordt Alveringem als een slechte leerling bestempeld. Zowel burgemeester Liefooghe als de directeur van woonmaatschappij IJzer & Zee vinden die kwalificatie onterecht.
Binnenkort loopt het huidige Bindend Sociaal Objectief (BSO) af. Het doel was om tegen eind 2025 50.000 extra sociale woningen te realiseren. Vandaag zijn er iets minder dan 35.000 bijgebouwd, terwijl de wachtlijst met kandidaten blijft oplopen. Minister Melissa Depraetere komt daarom met een nieuw BSO dat ambitieuzer en strenger is.
Om ervoor te zorgen dat de woningen er daadwerkelijk komen, wil Depraetere een stuk strenger optreden. Gemeenten zullen niet alleen hogere doelstellingen moeten halen, maar ook eventuele achterstand moeten inhalen. Wie weigert zijn deel te doen, zal moeten bijdragen aan de huurpremie, wat de minister ziet als een rechtstreekse investering in de koopkracht van sociale huurders.
Quasi onmogelijk
In West-Vlaanderen halen onder andere Jabbeke en Alveringem hun huidige doelstellingen niet, staat in een persbericht te lezen. Alveringem moet 22 extra woningen bouwen tegen 2042 en een achterstand van 11 woningen goedmaken. Dat is volgens de gemeente quasi onmogelijk, omdat er vandaag geen vrije bouwgronden beschikbaar zijn.
“We zijn niet onwillig, maar het is een feit dat er geen bouwgronden meer zijn” – burgemeester Liefooghe
“Alveringem heeft de voorbije jaren in de hoofdgemeente 21 sociale woningen willen realiseren”, reageert burgemeester Liefooghe. “Het dossier is mislukt tijdens de onteigeningsprocedure. We zijn dus niet onwillig, maar het is een feit dat Alveringem geen vrije bouwgronden heeft. Procentueel hebben wij zelfs een hoog aantal sociale woningen in onze 400 adressen tellende hoofdgemeente: 65 in totaal. Wanneer de minister de cijfers van onze deelgemeenten en de hoofdgemeente samenneemt, scoren we natuurlijk ondermaats en komen we 11 woningen te kort. Vriend en vijand zeggen nochtans dat het niet verstandig is om in kleine deelgemeenten sociale woningen te bouwen, door mobiliteitsproblemen en een gebrek aan voorzieningen. Wat ik jammer vind, is dat wij de minister eerder dit jaar rond dit thema hebben uitgenodigd, maar dat enkel een kabinetsmedewerker langskwam en het gesprek op een dovemansgesprek uitdraaide. Nog een bedenking: er staan West-Vlaamse gemeenten met veel grotere tekorten op de lijst. Is het dan terecht dat Alveringem met de vinger wordt gewezen?”
Diverse parameters
Over de lijst met cijfers en tekorten van alle West-Vlaamse gemeenten zegt kabinetsmedewerker Jules Fremaut dat het Bindend Sociaal Objectief gebaseerd is op diverse parameters. “Een gemeente kan bijvoorbeeld een tekort van 50 woningen hebben, maar toch een hoog BSO omdat het een grote gemeente is. Wie vandaag 50 woningen te weinig heeft, maar intussen al heel wat bijbouwde, kan je niet als een slechte leerling beschouwen. Voor Alveringem stel ik voor dat de gemeente in overleg gaat met Wonen Vlaanderen en de woonmaatschappij om de mogelijke opties te bekijken.”
Ook Alexandre Giele, directeur van woonmaatschappij IJzer & Zee, benadrukt dat de Alveringemse situatie in de juiste context moet worden geplaatst. “De hoofdgemeente is de enige logische locatie voor nieuwe sociale woningen”, zegt hij.
Verdichting
“Alveringem heeft inspanningen gedaan, maar had pech. Voor oplossingen kijk ik in eerste instantie naar de sociale woonwijk op het Putplein. Daar staan drie à vier hoekwoningen met een slecht EPC. We zouden die kunnen slopen en heropbouwen, en in plaats van één woning twee nieuwe realiseren door de tuinen te verkleinen en garages te schrappen. Dat noemen we verdichting. Zo zullen we geen immens aantal extra woningen creëren, maar alle beetjes helpen. De nieuwe streefdatum is 2042, waardoor we nog tijd hebben.”
The post Alveringem ietwat gefrustreerd door uitspraak kabinet Depraetere: “Er zijn al 65 sociale woningen” is provided by KW.be.
