Een nieuwe vastgoeddeal om van te duizelen in Knokke-Heist. Daar zijn de schoolgebouwen naast het stadhuis verkocht voor maar liefst 44 miljoen euro. Daarmee hoort het bij de duurste vastgoeddeals ooit in Knokke-Heist. De nieuwe eigenaar krijgt wel een site van 12.000 m² op een absolute toplocatie in de mondaine kustgemeente in de plaats. Al zijn er wél een aantal voorwaarden opgelegd.
29 miljoen euro. Als minimumprijs. Dat bedrag wou scholengroep Impact incasseren met de verkoop van hun site aan het Alfred Verweeplein, vlak naast het stadhuis van Knokke-Heist. En of ze dat bedrag gehaald hebben. De site van 12.000 m² werd verkocht voor maar liefst 44 miljoen euro. Een bedrag om van te duizelen.
Verhuis
De reden van de verkoop? Het Gemeenschapsonderwijs (GO!) gaat al hun scholen in Knokke-Heist verhuizen naar een nieuwe, centrale scholencampus aan de Heistlaan. Een hypermoderne campus waar zowel het kleuter-, lager-, middelbaar- én volwassenonderwijs onderdak vinden, samen met het internaat.
Daardoor heeft de scholengroep ruimte om de sites die nú nog gebruikt worden van de hand te doen. En de eerste was die aan het Alfred Verweeplein. De meest aantrekkelijke voor ontwikkelaars en dat blijkt nu ook uit de verkoopprijs. Voor de scholengroep alleszins een méér dan mooi bedrag om een nieuwe school te bouwen.
Herinvesteren
“Het gaat om een groot bedrag, maar de noden op het vlak van scholenbouw zijn, alleen in GO! scholengroep Impact al, nog groter”, zegt afgevaardigd bestuurder van het Gemeenschapsonderwijs Koen Pelleriaux. “Daarom is het evident dat we elke euro die deze verkopen opleveren opnieuw in schoolinfrastructuur investeren.”
De nieuwe eigenaar is officieel niet bekendgemaakt, maar sowieso koopt de promotor een site met véél potentieel. Een stuk grond van die grootte op die toplocatie in Knokke is uniek. Al moet de nieuwe eigenaar zich wel aan enkele voorwaarden houden.
Voorafgaand aan de verkoop heeft het gemeentebestuur van Knokke-Heist een aantal randvoorwaarden vastgelegd voor de verkoop van de site van ruim 12.000 m². De intentieverklaring die het GO! en de gemeente Knokke-Heist ondertekenden, voorziet onder meer dat erfgoedgebouwen op het Alfred Verweeplein behouden blijven, en dat er kwaliteitsvolle en betaalbare woonprojecten worden gerealiseerd met aandacht voor publieke ruimte. Er komt ook een publiek park én van hoogbouw zal geen sprake zijn.
Ondergrondse parking
Ook bij de gemeente Knokke-Heist zijn ze blij met het toekomstperspectief. “De nieuwe projectontwikkelaar zal zorgen voor meer groene en publieke ruimte, ondergrondse parkeermogelijkheden voor shoppers en werknemers én betaalbare woningen midden in het centrum, dicht bij voorzieningen. Zo maken we onze gemeente op twee plekken toekomstbestendig”, klinkt het daar.
Nog dit: de school die vandaag op de site gevestigd is kan daar blijven tot de nieuwe campus aan de Heistlaan klaar is.
(MM)
The post School in Knokke verkocht voor 44 miljoen euro aan ontwikkelaar is provided by KW.be.
