Vastgoedmarkt aan kust veert op, maar prijzen dalen

Er is een einde gekomen aan de jarenlange daling van het aantal woningverkopen aan de kust. Tijdens de eerste helft van dit jaar werden er bijna 13 procent meer verkopen geregistreerd. De gemiddelde prijs van een kustappartement daalde tot bijna 307.000 euro. Dat blijkt uit cijfers van Fednot, de federatie van het notariaat.

De vastgoedmarkt aan de kust had het de voorbije jaren moeilijk, na een “vastgoedtsunami” tijdens de coronajaren 2020 en 2021. De jaren nadien werden er tijdens de eerste jaarhelft dalingen vastgesteld van afgerond 15, 23 en 6 procent.

Die tendens werd dit jaar omgekeerd. “In de eerste zes maanden van dit jaar was er voor de eerste keer sinds lang opnieuw een stijging van het aantal verkopen: +12,7 procent in vergelijking met dezelfde periode in 2024”, zegt notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be.

Het aantal verkopen zat in alle kustgemeenten in de lift, met De Panne (+29,4 procent) en Zeebrugge (+24,5 procent) als uitschieters. De helft van de kopers waren vijftigplussers. En net geen 90 procent kwam uit Vlaanderen.

Prijsdaling

Wat de prijzen betreft, werd er een daling vastgesteld. De gemiddelde prijs voor een appartement klokte af op 306.813 euro, 7,6 procent minder dan het jaargemiddelde van 2024. De prijzen variëren van gemiddeld 198.445 euro in Westende tot 696.405 euro in Knokke-Heist. Voor een appartement op de dijk werd gemiddeld 370.683 euro neergeteld (-13,2 procent).

Notaris Van Opstal nuanceert de daling. Zo waren er in 2023 en 2024 redelijk sterke prijsstijgingen. En de notarissenwoordvoerder merkt op dat er meestal meer appartementen en ook meer duurdere appartementen worden verkocht in het tweede semester. “Het jaargemiddelde van 2025 zal dus wellicht wat dichter liggen bij de prijs die in de afgelopen jaren courant was”, klinkt het.

The post Vastgoedmarkt aan kust veert op, maar prijzen dalen is provided by KW.be.

 

Meer krantenkoppen in België

“Enkele luide slagen en een doffe slag, daarna werd het stil”: buurvrouw getuigt na schietpartij in Oostende

“Enkele luide slagen en een doffe slag, daarna werd het stil.” Aan het woord is een buurvrouw die in het gebouw in Oostende woont waar woensdagnacht een 17-jarige jongen werd neergeschoten. Volgens buurtbewoners is het al niet meer het eerste incident in het gebouw.
The post “Enkele luide slagen en een doffe slag, daarna werd het stil”: buurvrouw getuigt

Lees meer »

Vastgoedmarkt aan kust veert op, maar prijzen dalen

Er is een einde gekomen aan de jarenlange daling van het aantal woningverkopen aan de kust. Tijdens de eerste helft van dit jaar werden er bijna 13 procent meer verkopen geregistreerd. De gemiddelde prijs van een kustappartement daalde tot bijna 307.000 euro. Dat blijkt uit cijfers van Fednot, de federatie van het notariaat.
The post Vastgoedmarkt aan kust veert

Lees meer »

Memes, AI-plaatjes en pesterijtjes: zo neemt de gouverneur van Californië het op tegen Donald Trump

Hoe impopulair de Amerikaanse president Donald Trump volgens de peilingen ook mag zijn, de Democraten zijn zelfs nog mínder geliefd. Gavin Newsom, de Democratische gouverneur van Californië, denkt daar verandering in te kunnen brengen. Zijn strategie? Trump met zijn eigen wapens bestrijden: pesterijen, memes en AI-plaatjes. Het maakt hem tot een ster op sociale media.

Lees meer »

Nieuw nationaal ANPR-systeem start met aansluiten 450 camera’s in september in Brussel

Vanaf september gaat een nieuw nationaal systeem van camera’s met nummerplaatherkenning (ANPR) van start, nu het oude instabiel en overbelast is geraakt. De politiediensten zullen op dat moment beginnen met de aansluiting van 450 camera’s in Brussel, omwille van de strijd tegen de georganiseerde criminaliteit en drugstrafiek. Dat deelt minister van Binnenlandse Zaken Bernard Quintin (MR) zaterdag mee.

Lees meer »

Vriendengroep stapt jubileumeditie Refugee Walk in Gent: “Ooit zetten we ook in Izegem een tocht op”

Zeven vrienden uit Izegem nemen deel aan de Refugee Walk in Gent. Een tocht uit solidariteit voor mensen op de vlucht. Tegelijk wordt ook geld voor dit doel ingezameld. “We hopen die tocht ooit in Izegem te stappen”, zegt Hannes Vanderstraeten.
The post Vriendengroep stapt jubileumeditie Refugee Walk in Gent: “Ooit zetten we ook in Izegem een tocht op”

Lees meer »

Nieuwe stakingsdreiging bij het spoor

Twee kleinere spoorbonden – ASTB en OVS – hebben een aanzegging ingediend voor een staking bij het spoor in de tweede week van september. Dat meldt ASTB (Autonoom Syndicaat van TreinBestuurders) op de sociaalnetwerksite Facebook, en de aanzegging wordt bevestigd door OVS, de Onafhankelijke Vakbond Spoorwegpersoneel.

Lees meer »