De kogel is door de kerk: de nieuwe vestiging van Albert Heijn aan de Aalterstraat in Ruiselede gaat open op woensdag 16 juli. Dat wordt ons bevestigd door de Gentse ontwerper The City is Smart. Daarmee komt een einde aan een lang proces van foutief toegepaste vergunningen, een stakingsbevel van Ruimtelijke Ordening, de afbraak van de nieuwbouw en de strikte toepassing van de oorspronkelijke vergunning. Een en ander maakt dat de Albert Heijn-vestiging zo’n half jaar later opengaat dan aanvankelijk gepland.
De bouw van de Albert Heijn-vestiging in Ruiselede is een lang proces geworden van vallen en opstaan. Het hele project start al in februari 2024 onder een slecht gesternte, wanneer uitgerekend de gemeentelijke diensten van Ruiselede zélf bouwfirma Vulsteke laten weten, dat hun plannen fors afwijken van de goedgekeurde omgevingsvergunning. Toen moest de eigenlijke bouw nog beginnen. “Maar daar is totaal niets mee gedaan”, laat toenmalig burgemeester Greet De Roo misnoegd weten. Vulsteke start de bouw alsof er geen vuiltje aan de lucht is, tot een milieuambtenaar van Ruimtelijke Ordening in juni 2024 een stakingsbevel laat uithangen, waarin sprake is van diverse bouwovertredingen. Het terreinprofiel ligt hoger dan vergund – wat problematisch is voor de lokale waterhuishouding – en de los- en laadkade staat te dicht bij het belendende perceel. Als ook de inspecteur van Stedenbouw bezwaren maakt, zit er voor Vulsteke uiteindelijk niets anders op dan de werken uit te voeren volgens de oorspronkelijke vergunning. Een dure grap: het hele gebouw moet namelijk gedemonteerd en het terrein volgens plan afgegraven.
Ongenoegen
Dat zorgt voor nogal wat tijdverlies, tot groot ongenoegen van alle betrokken partijen: van het gemeentebestuur van Ruiselede omdat hun adviezen straal genegeerd werden, van de Gentse ontwerper The City Is Smart omdat hun plannen niet correct worden uitgevoerd en van de hoofdzetel van Albert Heijn zelf, omdat de hele zaak eindeloos aansleept. Na een plaatsbezoek van inspecteurs van Ruimtelijke Ordening op 16 december 2024 mag Vulsteke de winkel in casco bouwen en sinds 27 februari – na een nieuwe controle – mag de Albert Heijn-vestiging in Ruiselede definitief afgewerkt worden. Ditmaal gebeuren de werken wél stipt volgens het boekje. En het moet gezegd: de vestiging toont een strak gebouw met een mooi aangelegd parkeerterrein en heel wat groenaanplantingen. Op wat gevelwerk na lijkt het belangrijkste werk aan de buitenkant uitgevoerd. Alleen het interieur moet nog volledig ingericht.
Kleiner dan gepland
Uit goede bron weten we dat een speciale interieurploeg van Albert Heijn de binneninrichting in amper twee weken kan klaarstomen. Als er geen onverwachte problemen opduiken, opent Albert Heijn in Ruiselede dus op woensdag 16 juli. “Normaal zijn de nieuwste Albert Heijn-vestigingen zo’n 2.000 m2 groot”, vertelt Xavier Cappelle van ontwerpbureau The City is Smart. “Maar binnen het beschikbare terrein hebben we ons moeten beperken tot zo’n 1400 m2.” In ieder geval is de belangstelling voor het nieuwe warenhuis enorm. Op diverse sociale media laten zelfs inwoners uit Tielt en Deinze weten, dat ze zeker een kijkje komen nemen. Dat belooft voor de eerste openingsweken!
The post Het nieuws waar heel Ruiselede en omstreken op zitten te wachten: op deze datum opent de nieuwe Albert Heijn de deuren is provided by KW.be.
