Een 58-jarige vrouw moet 21.000 euro aan illegale huurinkomsten terugbetalen. Een gezin van negen bleek te wonen in een pand vol gebreken dat slechts voor vier personen voorzien was. Op haar proces legde ze de schuld bij de huurders zelf. “De ontbrekende rookmelders lagen gewoon in de kelder.”
Bij een controle in februari 2023 werd een waslijst aan gebreken vastgesteld in de woning in Kortrijk. Er waren problemen met vocht, er was geen dakisolatie, er hingen geen rookmelders en er was een risico op brand en op elektrocutie.
“Het ging om inbreuken tegen zowel de woonnormen als de bezettingsgraad”, zei de procureur. “Er woonde een koppel met zeven minderjarige kinderen terwijl de norm slechts vier personen was. Bovendien startte de verhuurster meteen een procedure bij de vrederechter toen de huurders enkele maanden geen huur betaalden, wat gezien de situatie hun recht was.”
Volgens de advocaat van de 58-jarige verhuurster, was dat net de oorzaak van de problemen. “We zien een groeiende groep mensen die hun huur niet kunnen betalen en dan zaken beginnen te zoeken”, zei haar advocaat. “Het was een bescheiden woning, maar die voldeed aan de vereisten.”
Geen plaatsbeschrijving
“Iedereen met een schroevendraaier kan een woning op vijftien minuten ongeschikt maken. De rookmelders die ontbraken, lagen gewoon in de kelder en het fornuis was van de muur gerukt. “Mijn cliënte heeft het zo niet verhuurd. Ze viel achterover toen ze hoorde dat er negen mensen woonden.”
“Het probleem is dat ze zonder makelaar verhuurde en geen plaatsbeschrijving opmaakte. Sommige mensen profiteren van het systeem. Met een ongeschikte woning kunnen ze langs de kassa passeren en krijgen ze voorrang bij een nieuwe woning.”
De rechter achtte de vrouw toch schuldig aan de situatie en legde haar een boete van 4.000 euro op. Ze moet 21.000 aan huurinkomsten terugbetalen en de gebreken in de woning herstellen.
The post Vrouw verhuurde ongeschikte woning aan gezin van negen en moet 21.000 euro huurinkomsten terugbetalen is provided by KW.be.
