Het nieuwbouwproject Green Yard, dat vanaf augustus van start gaat, zorgt voor onrust bij de buurtbewoners. Het vaststellen van het rooilijnplan en de infrastructuur- en wegeniswerken kwamen vorige donderdag aan bod op de gemeenteraad. Gemeenteraadslid Carol Cartigny (Groen) en verschillende buurtbewoners uiten hun ongenoegen. Niet alleen de impact van het project op de buurt, de mobiliteit en de natuur maar ook het gebrek aan participatie klagen ze aan. “Eens de vergunningen verleend zijn, zullen we dit project uitgebreid toelichten en verduidelijken op een infomoment met de buurt”, aldus projectontwikkelaar David Degroote.
Buren uit de Fonteinstraat, Maciebergstraat, Molenakkerstraat en Walstraat zijn ontgoocheld. Sommigen dienden bezwaar in en hadden daar graag een antwoord op gekregen. “Vandaag willen we aandacht vragen voor een aantal ernstige bezwaren tegen het woonproject Maciebergsite in onze buurt. Allereerst willen we benadrukken dat er geen communicatie is geweest met de buurt voorafgaand aan dit gigantisch project. Dit leidt tot grote onrust en onzekerheid onder de bewoners. En zeker nu er overal geruchten de ronde doen dat alle bezwaarschriften gewoon verworpen worden. We vestigen ook de aandacht dat er vanuit de Maciebergstraat (bijna) geen reactie kwam op dit project. Nu blijkt ook dat de gele affiche van het openbaar onderzoek niet op de rooilijn staat en ze gewoon vanaf de straatzijde niet leesbaar is”, horen we van een buurtbewoner.
Van de projectontwikkelaar David Degroote horen we dan weer dat er 64 personen het dossier zijn komen inkijken in Oostcampus en dat er 21 bezwaarschriften zijn ingediend. “In de periode voor de vergunningen geven we zelf weinig informatie vrij omdat er nog een aantal zaken aangepast zullen worden en de kans bestaat dat er bijkomende voorwaarden kunnen zijn die voortvloeien uit de bezwaarschriften. Eens de vergunningen verleend zijn, zullen we dit project uitgebreid toelichten en verduidelijken op een infomoment met de buurt”, aldus David Degroote.
Uitrol masterplan
In het traject van het masterplan centrum Oostkamp dat in 2022 afgeklopt werd, was deze oude scholensite een kanshebber voor een groen hart, naast enkele andere sites. “Als buurtbewoner had ik een droom voor de site. Ik zag het als een bewoond park, met een open inplanting zodat de oudere buurt mee betrokken werd in dat nieuwe deel. Ik droomde ook van een gezellige koffiebar met zonnig terras en polyvalente ruimte voor de buurt aan het paviljoen in Fonteinstraat. Die droom is aan diggelen geslagen”, aldus Carol Cartigny van Groen. Ze kaart aan dat de bebouwing niet alleen vrij gesloten en invasief is, maar hoewel er enkele bomen bewaard worden, er wel enkele als niet waardevol bestempeld worden die nochtans een grote biodiversiteit huisvesten. Op deze site is er nu een verharding van 70 procent.
Dat zal met het nieuwbouwproject – ook duidelijk te zien op de beelden die in de gemeenteraad werden vertoond – veel minder zijn. “Een van de voorwaarden die ons opgelegd zijn na lange onderhandelingen met de gemeente is het voorzien van voldoende groen. Zo zal het een mooi groene oase zijn, niet enkel voor de bewoners maar ook voor de buurt, wat zeker een grote meerwaarde zal zijn”, verduidelijkt de projectontwikkelaar.
Woonnood
Dit project komt tegemoet aan de doelstellingen van de Vlaamse overheid die op 10 jaar tijd ongeveer 500.000 woningen erbij wil hebben. “Ook in Oostkamp voelen we de woonnood toenemen. Jongeren willen in hun eigen gemeente blijven wonen, ouderen zoeken geschikte woningen om kleiner te wonen en gezinnen vinden niet altijd hun plek. Tegelijk willen we onze open ruimte, de weilanden, akkers, bossen en landschappen die Oostkamp mee vormen blijven beschermen.”
“Als gemeentebestuur kiezen we ervoor om slim en kwaliteitsvol te verdichten in de kernen van onze dorpen” – burgemeester Jan de Keyser
“Daarom kiezen we als gemeentebestuur bewust voor een ander pad. Niet uitbreiden in het groen, maar slim en kwaliteitsvol verdichten in de kernen van onze dorpen. Dat betekent oude of leegstaande gebouwen herbestemmen, compacte en diverse woonvormen mogelijk maken en zorgen voor een sterke publieke ruimte die ontmoeting en leefbaarheid stimuleert. We doen dit met respect voor de eigenheid van elke deelgemeente, van het centrum van Oostkamp tot Hertsberge, Ruddervoorde, Moerbrugge en Waardamme. Geen eenheidsworst, maar maatwerk”, besluit burgemeester Jan de Keyser, waarna het aanpassen van de rooilijn voor dit project unaniem werd goedgekeurd. Ook door Groen.
The post “Er was geen communicatie met de buurt”: Nieuw bouwproject Green Yard zorgt voor onrust bij buurtbewoners is provided by KW.be.
